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Felipe Azzem
Gerente De Negócios Imobiliários E Minerários @São Martinho
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WORK HISTORY
Gerente De Negócios Imobiliários E Minerários @São Martinho
Responsável pelas operações da área de negócios imobiliários (imobiliário, minerário e terras) da São Martinho e parceiros estratégicos das quais a área presta serviços, com o objetivo de gerar valor ao negócio, otimizando e maximizando os recursos disponíveis.Reporte direto ao Diretor Executivo de Operações Imobiliárias.Gerir o Plano Diretor dos negócios imobiliários (imobiliário, minerário e Terras), gerenciando a aderência e revisão periódica, liderando a análise da viabilidade de cada empreendimento, submetendo à avaliação da Diretoria e Conselho, recomendando ou não a sua implementação; Gerenciar o processo de análise das receitas e despesas dos projetos negócios imobiliários (Imobiliário, Minerário e Terras), através da verificação dos registros das variações, com o objetivo de assegurar o planejamento dos resultados e o controle entre o real e o planejado, garantindo que cada projeto escolhido seja o que traga maior valor para o acionista;Gerir o processo de aquisição de novos imóveis, bem como a reavaliação de ativos já adquiridos sempre que necessário, através de análises internas e parcerias com consultorias;Desenvolver relacionamento efetivo com Prefeituras, CETESB, Cartórios, diversos órgãos que participem do processo, bem como com parceiros e potenciais, além de promover a interface com as demais áreas da Companhia que estejam ligadas ao negócio.Gerir a conformidade do ativo Terras da companhia, por meio do acompanhamento de indicadores de conclusão de Georreferenciamento, inscrições no Cadastro Ambiental Rural, regularização de compra e venda de ativos, certificado de cadastro de imóveis rurais, atos societários, regularidade de matrículas entre outros documentos.
EDUCATION
FGV - Fundação Getulio Vargas
Extensão , Finance and Financial Management Services
Instituto Nacional de Pós Graduação - INPG
Direito Civil e Processual Civil
FGV - Fundação Getulio Vargas
MBA Direito Empresarial
Ibmec
MBA, Negócios, Finanças e Gestão de Real Estate
UNIARA
Direito, Bacharel em Direito
ABOUT FELIPE AZZEM
Executivo de Real Estate | Desenvolvimento Imobiliário. Profissional sênior, multidisciplinar, com carreira desenvolvida em negociações complexas, estruturação de negócios imobiliários em todo ciclo. Responsável pelas operações imobiliárias, minerárias e gestão de terras rurais da Companhia. Sólida experiência em Reuniões de Diretoria, Comitês (Financeiro, Auditoria) e Conselho de Administração. Implantação da área de Negócios Imobiliários e Minerários da São Martinho (processo, pessoas, modelo de negócio). Responsável por umas das verticais estratégicas da Companhia. Liderança no Plano Diretor de Desenvolvimento Imobiliário, direcionador dos negócios da Companhia. Profissional reconhecido pela liderança de pessoas e formação de equipes de alta performance. Equipe com 15 pessoas. Relacionamento institucional efetivo com agentes públicos do Executivo, Legislativo e privados (clientes internos e externos). Experiência em negociações de compra e venda de terras rurais e avaliação de ativos, com destravamento de valor e monetização. Liderança dos projetos imobiliários da Companhia. Implantação do modelo de gestão de serviços imobiliários - clientes externos e parceiros estratégicos. Diretor Administrativo e Operacional da Usicred - Cooperativa de Crédito dos Empregados do Grupo São Martinho (desde 2019). Conselheiro Municipal de Iracemápolis/SP (desde 2020).
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