Thulio Leonardo Menegaldo Marques

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ABOUT THULIO LEONARDO MENEGALDO MARQUES

Especialista Jurídico em direito Imobiliário, Contratual e Civil. Advogado Sênior, atuante na área de direito imobiliário e contratual consultivo e contencioso, em todos os trâmites de incorporação de empreendimentos, bem como vasta experiência nas questões decorrentes de Compra e Venda de imóveis, Locação de imóveis em todas suas modalidades, Administração Condominial, Transações imobiliárias em geral e Administração de locações, além de questões envolvendo Corretagem Imobiliária. Providências necessárias para registro de memorial de incorporação imobiliária e de loteamentos. Intermediação em negociações e elaboração de termos de acordo e compromisso e termos de ajuste de conduta (T.A.C.). Análise da documentação para aquisição e desmobilização de imóveis, mitigação de riscos, elaboração de pareceres, realização de \"Due Diligence\"; Elaboração de minutas Instrumentos Particulares de Venda e Compra nas mais diversas modalidades, acompanhamento nas lavraturas de Escritura Pública e Venda e Compra, bem como os registros de Compromisso ou Promessa de Compra e Venda, Termos de Confissão e Novação de Dívida, Dação em pagamento, Constituição e Cancelamento de alienação fiduciária, hipoteca, penhor, cláusulas resolutivas e outras. Análise, elaboração, revisão e gestão de Contratos e operações societárias, Estatutos Sociais, Contratos Sociais, Alteração e Dissolução Social, Constituição e Extinção de S.P.E. e demais os outros atos societários inerentes a área de atuação, bem como de Contratos comerciais em geral; Desenvolvimento de teses e estratégias processuais nas áreas do direito civil, imobiliário e contratual em todas as esferas e âmbitos; Prevenção estratégica de questões jurídico ambientais e acompanhamento de licenciamentos junto a órgãos ambientais, bem como elaboração de defesa administrativa contra autos de infração ambiental; Análise, elaboração, revisão e gestão de Contratos de Locações residenciais, comerciais, corporativas, “Buit to suit”, “Sale & Lease Back”;