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Ernesto Trejo Miranda
Director De Proyecto @Fibra Uno (FUNO)
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WORK HISTORY
Director De Proyecto @Fibra Uno (FUNO)
Responsable de la Administración y Operación de 55,039 m2 de área rentable (139 Locales Comerciales y 61 Kioscos e Islas) y 1,943 cajones de estacionamiento Responsable de la Comercialización y Arrendamiento de Espacios comerciales GLA 55,039 m2 Responsable de la Revisión, autorización y supervisión de proyectos a ejecutar por los Arrendatarios, alineándolos al Reglamento de Adecuaciones y Mejoras Responsable de la Supervisión de los trabajos en locales comerciales para garantizar el cumplimiento del programa de obra y de la apertura del local Responsable del Seguimiento y Presentación de Ingresos (rentas) vs Egresos Mensualmente (gastos operativos), para identificar las perdidas y ganancia (P&L) así como de la utilidad bruta de la Empresa Supervisar y validar el estatus de la cobranza pendiente, así como del seguimiento de los pagos realizados para el cumplimiento de los KPI`s Controlar, Administrar y Negociar los contratos de servicios de los diferentes prestadores de serviciosResponsable de la Elaboración del Presupuesto General de Operación y Mantenimiento, supervisando su seguimiento y aplicación a las partidas autorizadas de mantenimientos preventivos, predictivos y correctivos Responsable de la coordinación en la elaboración del plan de mercadotecnia, darle seguimiento y verificar su correcta ejecuciónControl y supervisión de las asistencias del personal interno y empresas subcontratadasAdministrar y Controlar el Inventario de Mobiliario y Equipo, así como de los materiales propios para la operación diariaResponsable de la Seguridad integral del Conjunto por medio de una empresa privada, con turnos de12 hrs. y turnos de 24 hrs. Y consignas definidas para cuidar la integridad de sus ocupantes, minimizando los riesgos internos y externos, así como de validar y otorgar accesos a áreas comunes a proveedores internos o proveedores de los Arrendatarios
EDUCATION
BOMA INTERNACIONAL
BOMA SEMINAR THE NEW 2010 BOMA OFFICE MEASUREMENT STANDARD, COMERCIALIZACIÓN INMOBILIARIA
INSTITUTO MEXICANO DEL EDIFICIO INTELIGENTE
ESPECIALIDAD EN EDIFICIOS INTELIGENTES Y SUSTENTABLES, SUSTENTABILIDAD Y CERTIFICACIÓN LEED
BOMA INTERNACIONAL
BOMA SEMINAR RETAIL BUILDINGS STANDARD METHODS OF MEASUREMENT (ANSI/BOMA Z65.5-2010), RETAIL
INSTITUTO TECNOLOGICO Y DE ESTUDIOS SUPERIORES DE MONTERREY
DIPLOMADO DE DESARROLLO DE LIDER, Gestión de recursos humanos/Administración de personal, general
AUTODESK
AUTOCAD 2013, Autocad
Instituto Politécnico Nacional
Ingeniero Arquitecto, Edificios Sustentables y Certificion LEDD
SKILLS
ABOUT ERNESTO TREJO MIRANDA
Participe en la Administración y Operación de mas de 140 Sucursales del Área Metropolitana (Zona Norte, Centro y Sur) y Edificios Corporativos de Banca Serfin y Banamex (Barranca del Muerto, Centro de Computo, Edificio Alborada, Centros Financieros, etc), en Bancomer Dirigí el Centro Logístico Nacional atendiendo el abasto de activos e insumos a las 1,800 Sucursales, Empresas Filiales y Corporativos, para Hipotecaria Nacional implemente el Proyecto Llave en Mano bajo la estandarización de Modelos de Sucursales a Nivel Nacional, así mismo en la Univerdad Anáhuac tuve a mi cargo la Dirección Arquitectónica desarrollando proyectos y construcciones de Universidades, Gimnasios, Capillas y una diversidad de Obras en los Colegios a mi cargo, en Grupo Bal participe en el Desarrollo de la Construcción del Complejo mas importante en la Zona de Polanco, Edificios con el Distintivo LEED ORO y PLATINO, gracias a mi integración desde el procesos de la Obra tuve a mi cargo la Administración, Control y Operación de 90,686 m2 de Oficinas Corporativas, 9,394 m2 de Zona Comercial y 66,364 m2 en 7 sótanos de estacionamiento, posteriormente mi invitaron a participar como Director de Operaciones en el Centro Cultural Mexiquense Bicentenario (Teatro Al Aire Libre, Sala de Conciertos, Auditorio, Museo, Biblioteca y Talleres) para Administrar, Controlar y Operar 21 servicios con 370 operadores a mi cargo, los 21 servicios estaban orientados para atender todos los servicios internos y de operación que se requieran para otorgar el servicios culturales al Instituto de Cultura del Estado de México, en 2012 me integre como Asesor/Director de la División Inmobiliaria para la Empresa Grupo Inmobiliario VDQ, S.A. de C.V, Responsable de los Proyectos de Inversión para la adquisición de Terrenos e Inmuebles, sobre el concepto de P&L Ingresos – Egresos – Gastos de Operación (Construcción) buscando la Utilidad que permita la viabilidad del proyecto, Como Director de Operaciones de México y Latinoamérica soy responsable del Mantenimiento Predictivo, Preventivo, Correctivos y Mto. Mayores de 60 Cuentas en México, Colombia, Panamá, Costa Rica, Honduras y Guatemala con mas de 1,200 Especialistas y Técnicos, Director de Proyecto Desarrollo de Usos Mixtos SELVAMAR Playa del Carmen, Responsable del Proyecto y Construcción de Desarrollo de Usos Mixtos Playa del Carmen de m2 de construcción, Hospital – 28,349.27 m2, Hotel – 12,193.69 m2, Senior Living – 22,322.85 m2, Centro Comercial – 11,955.44 m2, Locales ancla – 7,465.89 m2, Infraestructura – Paisajismo – m2
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