Sven Gruber
Managing Partner @Immoraum Gmbh
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WORK HISTORY
Managing Partner @Immoraum Gmbh
Stuttgart, DE
Leitung der Vermietungsabteilung (Büro- und Handelsflächen)
EDUCATION
Nürtingen-Geislingen University (HfWU)
Bachelor of Science - BS, Real Estate Management
Frankfurt School of Finance & Management
Master of Laws (LL.M.), Mergers & Acquisitions
International council of Shopping Center Property School
Marketing I
International council of Shopping Center Property School
Management II
EBZ - Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
2009, Immobilienkaufmann
IREBS Immobilienakademie GmbH
Retail Property Manager (IREBS/GCSC), Retail Properties
SKILLS
ABOUT SVEN GRUBER
Seit über 13 Jahren berate ich Unternehmen, Eigentümer und Investoren im Bereich der Gewerbeimmobilien. Als Managing Partner und Co-Gründer der Immoraum GmbH verantwortet ich die Leitung unserer Vermietungsaktivitäten in der Metropolregion Stuttgart sowie in ganz Baden-Württemberg.Mein persönlicher Schwerpunkt liegt in der Beratung von Akteuren im Gesundheitswesen. Gemeinsam mit meinem Partner Sven Kersten führe ich ein Expertenteam, das auf die Entwicklung wirtschaftlich tragfähiger Immobilienlösungen spezialisiert ist – von der ersten Standortanalyse bis zum erfolgreichen Abschluss.Leitung Vermietung (Office & Retail Agency): Strategische Steuerung von Mietprozessen für Büro- und Handelsflächen sowie fundierte Begleitung von Flächenentscheidungen in Stuttgart, Karlsruhe, Freiburg und Konstanz.Praxis- & Gesundheitsflächen: Hochspezialisierte Beratung bei der Vermietung und Standortsuche für Arztpraxen, MVZs, Kliniken und Therapiezentren unter Berücksichtigung komplexer technischer und rechtlicher Anforderungen.Eigentümervertretung & Projektvermarktung: Beratung zur Leerstandsminimierung und Positionierung von Neubau- sowie Revitalisierungsprojekten mit Fokus auf nachhaltige Mieterstrukturen und Drittverwendungsfähigkeit.Investment & Transaktion: Ergänzende Beratung bei Transaktionen im Mid-Cap-Segment (2–30 Mio. €), insbesondere bei Ärztehäusern, Fachmärkten und Wohnanlagen (MFH) im süddeutschen Raum.Durch die enge Verzahnung unserer Expertenbereiche decken wir das gesamte Spektrum des Immobilienzyklus nahtlos ab.ÜBER IMMORAUM GMBHInhabergeführte Gewerbeimmobilienberatung mit Sitz in Stuttgart. Als Mitglied im NAI Partners Germany Netzwerk verbinden wir tiefgreifende lokale Marktexpertise mit einer bundesweiten Reichweite.
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