Simon Croutte

Conseiller Immobilier @My Horea Partners

Lyon, FR

Gérer un portefeuille locatif et se charger de la relation client entre les locataires, les propriétaires, les entreprises, les mandataires. Et ce, dans le respect de la législation en vigueur.FONCTION LOCATIVE - Estimer un bien et conseiller le client su rose projet locatif - Analyser les dossiers de candidatures location : récupération, classement et étude de solvabilité- Contrôler et valider les dossiers de candidature- Assurer l\'édition et la signature du bail et ses annexes- Gérer la ou les délégations de mandat- Réaliser les visites locations, les états des lieux et les livraisonsFONCTION GESTION LOCATIVE - Assurer le suivi quotidien des demandes en gestion locative- Répondre aux demandes des locataires/propriétaires et assurer le lien permanent entre les parties- Missionner les artisans concernés pour les dysfonctionnements rencontrés- Rédiger et transmettre les comptes-rendus d\'intervention artisans aux propriétaires et locataires- D\'une façon générale, assurer l\'interface entre les partiesFONCTION COMPTABLE ET FISCALE - Demander les facturations honoraires et autres (DDG, acompte sur loyer.)- Saisir des factures (appel de fonds, artisans.)- Organiser la transmission de la comptabilité courant avec l\'expert comptable- Saisir les virements loyers et saisir les virements propriétairesDEVELOPPEMENT - Rechercher et prendre de nouveaux mandats de gestion et de vente- Animer le réseau de commercialisation externeTRANSACTION - Estimer un bien immobilier et conseiller le client selon son projet- Réunir toutes les pièces nécessaires pour la constitution du dossier vente- Elaborer un stratégie pour la commercialisation - Optimiser les visites des biens- accompagner les clients jusqu\'à la signature de l\'acte authentique

Saint Louis Saint Bruno

Baccalauréat général en cours